2002〜2012年築, 専有面積13.80㎡〜33.80㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+13.4%
品川区
113.7万円/㎡
前年比+3.5%
Verona大井南LussoGrande
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩7分
2007年築 / 13階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 23.8㎡の場合
相場
2,710万円
113.9万円/㎡
1,701
2,374
3,047
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,047万円
99.7万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
Verona大井南LussoGrande
2,400万円（100.8万円/㎡）/ 3階 / 23.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 2,400万円 | 100.8万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/04/02 | 1,930万円 | 81.1万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は109.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | Verona大井南LussoGrande 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,400万円 | 100.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴェローナ大井南ルッソグランデ 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,300万円 | 96.6万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブライズ品川南Lelion 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,100万円 | 99.3万円 | 21.15㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ブライズ品川南ル・リオン 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,300万円 | 100.1万円 | 22.98㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/07 | スカイコート品川南大井第2 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 2,700万円 | 130.1万円 | 20.75㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,500万円 | 117.7万円 | 21.24㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | セントパレス南大井 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,540万円 | 119.5万円 | 21.25㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルーブル大森伍番館 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 2,250万円 | 110.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,480万円 | 110.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/05 | プロフ南大井 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅8分 | 2,150万円 | 101.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブライズ品川大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 2,580万円 | 126.7万円 | 20.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | グラントゥルース大森プレミオ 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 2,300万円 | 111.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,280万円 | 108.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2021/05/30 | BRIZZシナガワオオイDUE 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 2,180万円 | 101.8万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | Refays品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,240万円 | 108.6万円 | 20.63㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | リファイズ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 2,240万円 | 108.6万円 | 20.63㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリオレジダンス大森EAST 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,380万円 | 118.6万円 | 28.49㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/12 | ブライズ品川南DUE 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,060万円 | 95.5万円 | 21.56㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | グラントゥルース大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅5分 | 2,180万円 | 118.8万円 | 18.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオレジダンス大森ウエスト 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 2,480万円 | 94.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/30 | PREMIUMCUBE大森DEUX 品川区南大井三丁目 | 大森駅5分 | 2,500万円 | 122.5万円 | 20.41㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエル・グラフィオ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,350万円 | 95.6万円 | 24.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイコート大森第6 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,480万円 | 123.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/10 | グリフィン・品川大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅10分 | 2,620万円 | 117.9万円 | 22.23㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/31 | サンテミリオン大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,150万円 | 97.5万円 | 22.06㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーブル品川西大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2020/12/07 | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド 品川区東大井二丁目 | 立会川駅7分 | 2,130万円 | 84.5万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/12 | エステムプラザ品川サウスヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 2,590万円 | 119.0万円 | 21.77㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2021/04/09 | ルジェンテ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 3,280万円 | 116.4万円 | 28.17㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2021/09/13 | エステムプラザ品川アーバンヒルズ 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 2,480万円 | 118.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/19 | AXAS品川シーサイド 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅4分 | 2,080万円 | 101.6万円 | 20.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/15 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 1,990万円 | 97.8万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/03 | スカイコート品川仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 2,280万円 | 107.3万円 | 21.25㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ル・リオン品川二葉 品川区二葉二丁目 | 西大井駅4分 | 2,350万円 | 106.9万円 | 21.98㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | セジョリ大井町 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅2分 | 3,000万円 | 132.6万円 | 22.63㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレール・ドゥーク品川仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 2,750万円 | 131.0万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/12 | シンシア西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅1分 | 1,920万円 | 91.0万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、品川区では3.5%上昇しています。
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